【MyGoNews蕭又安/綜合報導】土城工業(yè)區(qū)自開發(fā)完成後，因水電力及汙水處理等公共設施完善，成為大臺北地區(qū)工廠密度最高的區(qū)域，但在面臨園區(qū)轉(zhuǎn)型升級過程，多數(shù)建物機能仍未能符合現(xiàn)代工業(yè)需求。中華工程為響應新北市政府推動之工業(yè)區(qū)立體化方案，採用都市更新立體化方式，在5.3公頃的基地上打造全新4棟全新大樓，總樓地板面積10.5萬坪，在2020年8月13日舉行動土典禮。新北市吳明機副市長親自蒞臨，並與土城工業(yè)區(qū)多家廠商共同共襄盛舉。
 
中華工程跳脫傳統(tǒng)廠房實體環(huán)境的建設思維，因應AI人工智慧的業(yè)務發(fā)展，打造全臺第一座為AI產(chǎn)業(yè)精心設計的廠辦標的「土城AI智慧園區(qū)」。每層每戶150~2,000坪彈性運用的廠房空間，規(guī)劃最大每平方米5噸樓板載重、標準層樓高挑高5米以及可容納40呎貨櫃車卸貨空間等，著重為未來進駐廠商需求量身訂製，加上7米高的國際會議廳，全方位滿足廠商交誼空間。本案堅持34％低建蔽率開發(fā)原則，規(guī)劃123％高綠覆率產(chǎn)業(yè)園區(qū)，創(chuàng)造健康工作環(huán)境。中央?yún)^(qū)建物頂部，設有全臺唯一工業(yè)區(qū)內(nèi)地景空中跑道，打造大尺度的城市空間以造福附近住戶，展現(xiàn)人性化的智慧園區(qū)。
 
中華工程表示非常感謝新北市政府團隊的大力協(xié)助，侯友宜市長、經(jīng)發(fā)局何怡明局長及城鄉(xiāng)局局長積極召開專案會議加速本案的推動，同時也感謝經(jīng)濟部工業(yè)局及土城服務中心給予充分支持。自1970年起中工接受政府委託，始終大力支持政府對於工業(yè)區(qū)的各項發(fā)展政策，更憑藉50年的工業(yè)區(qū)成功開發(fā)經(jīng)驗，善用專業(yè)團隊，將本案視為新北市工業(yè)區(qū)立體化發(fā)展的最大亮點開發(fā)案。未來將引進國內(nèi)外AI上下游軟、硬體研發(fā)、製造及系統(tǒng)整合等產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造至少10,000個就業(yè)機會，開創(chuàng)新北市工業(yè)區(qū)立體化重要的領頭羊，以築巢引鳳形成AI產(chǎn)業(yè)聚落，將土城打造為科技重鎮(zhèn)，進而形塑新北市成為具競爭優(yōu)勢之AI產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。
 
土城AI智慧園區(qū)預計於2023年完工，屆時將成為新北市最具地景性建築物。除了部分為集團自用之外，其餘採租賃方式招商，目前已接獲不少上市櫃廠商洽詢相關資訊。